Emlak Yönetimi Ön Lisans Bölümü Nedir?

Arsa, konut, ofis, AVM, sanayi alanı… Hepsi birer yatırım, hepsi birer değer. Bu değeri doğru analiz eden, hukuki çerçevede yöneten ve pazarlayan uzmanlara ihtiyaç her geçen gün artıyor. İşte tam bu noktada devreye Emlak Yönetimi bölümü giriyor.

Bölüm Nedir, Ne İşe Yarar?

Emlak Yönetimi bölümü, gayrimenkul sektöründe uzmanlaşmak isteyen bireyler için hem teorik hem de uygulamalı bilgiler sunan bir programdır. Konut, arsa, ofis, iş yeri gibi taşınmazların alım-satımı, kiralanması ve yönetimi gibi süreçlerde profesyonel rol almak istiyorsan bu bölüm tam sana göre!

Bu bölümde öğrenciler; taşınmaz değerleme, emlak pazarlama teknikleri, tapu ve kadastro işlemleri, şehircilik bilgisi, bina bakım yönetimi, hukuk ve vergi mevzuatı gibi konularda eğitim alırlar. Ayrıca emlak yazılımları ve müşteri ilişkileri gibi güncel sektörel beceriler de kazandırılır.

Mezunlar, Emlak ve Emlak Yönetimi Meslek Elemanı unvanıyla gayrimenkul firmalarında, emlak danışmanlık ofislerinde, inşaat ve müteahhitlik şirketlerinde, site/apartman yönetimlerinde ya da kendi emlak ofislerini açarak çalışabilirler. Girişimci ruhu olanlar ve insan ilişkilerinde başarılı kişiler için oldukça avantajlı bir alandır.

Mezunlar Nerelerde Çalışabilir?

Emlak Yönetimi mezunları, gayrimenkul sektörünün hemen her alanında iş bulabilir:

  • Emlak ofisleri

  • Gayrimenkul danışmanlık şirketleri

  • İnşaat firmaları ve konut projeleri

  • Bankaların gayrimenkul birimleri

  • Belediye ve kamu kurumlarının imar/tapu birimleri

  • Kentsel dönüşüm projelerinde danışmanlık

  • Kendi emlak ofisini açma (girişimcilik)

Mezunların Görevleri Neler?

  • Müşterilere uygun konut, arsa, ofis vb. seçenekleri sunmak

  • Gayrimenkullerin değerlemesini yapmak

  • Tapu işlemleri ve resmi belgeler konusunda rehberlik etmek

  • Kira, satış ve pazarlama süreçlerini yürütmek

  • Portföy oluşturmak ve müşteri ilişkilerini yönetmek

  • Güncel mevzuat ve sektörel gelişmeleri takip etmek

KPSS ile Atanma Şansı

Emlak Yönetimi mezunlarının KPSS ile kamuya atanma olanakları sınırlıdır. Ancak belediyeler, çevre ve şehircilik il müdürlükleri gibi bazı kamu kurumlarında “büro personeli”, “taşınmaz mal memuru”, “veri hazırlama elemanı” gibi unvanlarla istihdam edilebilirler (ilgili nitelik kodlarına göre).

Yine de mezunların büyük çoğunluğu özel sektörde veya kendi işlerini kurarak çalışmayı tercih eder.

DGS ile Dikey Geçiş İmkanları

Emlak Yönetimi mezunları, DGS (Dikey Geçiş Sınavı) ile aşağıdaki lisans programlarına geçiş yapabilir:

  • İşletme

  • İktisat

  • Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi

  • Kamu Yönetimi

  • Maliye

  • Uluslararası Ticaret ve Lojistik

  • Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileri

(Geçiş yapılabilecek bölümler YÖK tarafından her yıl güncellenmektedir.)

Avantajları

  • Geniş bir özel sektör ağına sahip

  • Kendi işini kurma imkânı yüksek

  • DGS ile birçok lisans bölümüne geçilebiliyor

  • Gelişen inşaat ve gayrimenkul sektörüne paralel istihdam

  • Pratik ve uygulamalı bir eğitim süreci

Dezavantajları

  • Kamu istihdamı sınırlı

  • Başarı ve gelir özel sektörde kişisel çabaya bağlı

  • Rekabetin yoğun olduğu bir alan

  • Değişen mevzuata sürekli uyum sağlama gereği

Emlak Yönetimi Ön Lisans Programı, taşınmazların hukuki ve ticari yönetimini bilen, müşteri ilişkileri güçlü, dinamik profesyoneller yetiştirir. Girişimcilik ruhu taşıyanlar için emlak ofisi açma, büyük projelerde yer alma ve sektörde isim yapma imkânı sunar.